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Projektdetails

Gewerblich genutztes Passivhaus

ID: 93

Allgemeine Projektdaten

Kategorie

Gebäudebezogene Projekte

Kurzbeschreibung

Die Köster GmbH errichtete in neun Monaten schlüsselfertig das erste gewerblich genutzte Passivhaus Sachsens inkl. Ausführungsplanung in Zusammenarbeit mit Fachplanern, Institutionen und dem Bauherrn.

Projektbilder

Projektherr

zur Profilseite: Köster GmbH

Herangehensweise, Besonderheiten und Erfolge des Projekts

Der Bauherr, die Paul Wärmerückgewinnung GmbH, hat sich das Ziel gesetzt mit dem Bau eines neuen Firmenkomplexes der Problematik des Klimawandels und der Verknappung der Rohstoffe zu stellen. Besonderes Augenmerk richtete der Bauherr auf die Passivhausbauweise, die eine wesentliche Energieeinsparung gegenüber den gesetzlichen Verordnungen erzielt. Zeitgleich soll der Neubau anderen Bauinteressenten ein Vorbild in Sachen Energieeffizienz sein. Den Passivhaus-Standard erreichte die Köster GmbH in Reinsdorf durch intelligente Haustechnik in Verbindung mit energieeffizienten Bauteilen. Für die Paul Wärmerückgewinnung GmbH realisierten die Bauspezialisten eine sehr gute Dämmung der Gebäudehülle und ein Wärmerückgewinnungssystem, das konventionelles Heizen überflüssig macht. Durch die passive Nutzung vorhandener Wärmequellen, wie der Sonne, Körperwärme und elektrischer Geräte, lassen sich selbst im Winter komfortable Innentemperaturen erzielen. Die übrige benötigte Heizenergie wird durch Erdwärme als kostenloser Energieträger genutzt.
Zur Einhaltung der strengen Passivhausanforderungen wurde modernste Anlagentechnik, mit Wärmerückgewinnungstechnik des Bauherren, im Zusammenspiel mit einem intelligenten Gebäudekonzept und einer optimalen Gebäudehülle installiert. Wodurch das Gebäude dem Bauherren zeitgleich als Referenzobjekt des eigenen Produktes dient.
Nach neunmonatiger Bauphase ist das erste Bürogebäude im Passivhausstandard in Sachsen entstanden.

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Kommunikationsmaßnahmen

Wie wurde das Projekt in der Öffentlichkeit bekannt gemacht?

Zahlreiche Wochenzeitungen und Fachmagazine berichteten über den schlüsselfertigen Neubau des ersten gewerblichen Passivhauses in Sachsen, den die Köster GmbH für die Paul Wärmerückgewinnung GmbH realisiert hat. Es berichtete u.a. die Zeitschriften „Regenerative Energien“, Ausgabe 2/2009, das „Wirtschaftsjournal“, Ausgabe 9/2008, sowie die Tageszeitung „Freie Presse“. Im Kunden- und Mitarbeitermagazin „Bauimpulse“ der Köster GmbH, das in einer Auflage 15.000 erscheint, wurde ebenfalls ein Artikel über das Bauvorhaben veröffentlicht. Der Beitrag erschien im Heft 45, Mai 2009.

Weitere Informationen

CO₂-Vermeidung

Tonnen pro Jahr

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Produktionshalle mit angegliedertem Verwaltungstrakt im Passivhausstandard

Kontakt (Auftraggeber)

Paul Wärmerückgewinnung GmbH

Projektdetails

Ort

08141 Reinsdorf

Projektzeitraum

September 2008 bis Mai 2009

Art des Projekts

Neubau

Effizienzhaus

Effizienzhaus 70

Gebäudetyp

Nichtwohngebäude

Energiebezugsfläche

3394m²

Energieverbrauch

141,6 (in kWh/m²/a)

Energieeinsparung

(in kWh/a)

Evaluation

Monitoring / Evaluierung

Passivhaus-Zertifikat

Beschreibung der Evalution

Um in Reinsdorf eine optimale Energieeffizienz zu erreichen, übernahm die Köster GmbH die vollständige Ausführungsplanung mit Unterstützung entsprechender Fachplaner. Denn die technische Ausführung für ein gewerblich genutztes Passivhaus ist deutlich anspruchsvoller als für ein Wohnhaus. Die wesentlich größeren Flächen eines Gewerbegebäudes, die zeitlich sehr unterschiedliche Nutzung und Frequentierung der Flächen, sowie die strengen baulichen Auflagen an den hervorragenden thermischen Gebäudestandard stellten auch in Reinsdorf eine große Herausforderung dar, die von der Köster GmbH optimal gelöst wurde.
Um die effektivität der Gebäudedichtheit zu überprüfen wurde nach der Erstellung des Rohbaus ein erster Blower Door Test veranlasst. Dieser spiegelte in seinem Ergebniss die gute Umsetzung der Gebäudeanschlüsse während der Bauphase wider. Durch einen zweiten Blower Door Test, nach Fertigstellung des Gebäudes, konnte die Passivhausanforderung von (max. 0,6h^-1) um mehr als die Hälfte unterschritten werden.
Der Energieausweis des Gesamtgebäudes (Produktionshalle und Verwaltungstrakt) weist einen Primärenergiebedarf von 189,8 kWh/m²a auf. Der Anforderungswert der EnEV liegt bei 257,1 kWh/m²a. Somit liegt der Primärenergiebedarf des Gesmatgebäudes um mehr als 25% unter dem Grenzwert der novellierten EnEV. Der im Passivhausstandard errichtete und zertifizierte Verwaltungstrakt weist einen Primärenergiebedarf von 107kW/m²a auf. Zulässig ist ein Wert von 120kWh/m² a.